Fannie Mae спишет еще $20 млрд. активов, после взятия контроля над ипотечной компанией американским правительством в прошлом месяце. Компания получит оценочную корректировку на сумму, которая равняется практически всей сумме отложенных налоговых активов компании, составляющих $20,6 млрд. из всего капитала Fannie Mae в $47 млрд. по состоянию на 30 июня 2008 г.

Под отложенным налоговым активом понимается та часть отложенного налога на прибыль, которая должна привести к его уменьшению и подлежащая уплате в бюджет в следующем за отчетным или в последующих отчетных периодах.

Данное списание активов означает, что Fannie Mae не ждет в ближайшем будущем прибыли, которая могла бы послужить источником покрытия отложенного налога. Таким образом, возрастают шансы на то, что правительству США придется вкладывать дополнительные средства в ипотечного гиганта.

Бывшему главе американского ипотечного банка Fannie Mae Дэниэлю Мадду (Daniel Mudd) стало жалко, что он не сказал "нет" в ответ на многие предложения, которые ранее делали его компании. Об этом сообщает Wall Street Journal.

"Нас просили или требовали расширить кредитование, законсервировать капитал, тем самым обеспечивая ликвидность и следовать за рынком недвижимости, служа таким образом целям акционеров и домовладельцев", -  сказал экс-глава  Fannie.

"Я должен был пойти в правительство и получить ясный ответ на вопрос: что вы хотите - больше капитала или больше кредитов?", - сожалеет он. Мадд считает, что одним их выходов  для Fannie Mae и Freddie Mac может стать их приватизация.

"Это означало бы две вещи: устранение правительственного субсидирования для них и требование вкладывать капитал только в рынок жилья", - уверен Мадд. По его мнению, только в таких условиях эти финансовые учреждения могут действовать успешно. Он также предположил, что правительство могло бы стать единственным владельцем-оператором, выкупая долги банков и размещая их под своей полной гарантией.