Регистрация / Вход
мобильная версия
ВОЙНА и МИР

 Сюжет дня

"Пустые разговоры" об Украине и возможный диалог с Трампом. О чем говорил Лавров с журналистами
МЧС Казахстана сообщило о 25 выживших после крушения самолета в Актау
Генерала Кириллова посмертно наградили "Золотой Звездой" Героя России
Ответил не так, как все ожидали. Путин подвел итоги года
Главная страница » Новости » Просмотр
Версия для печати
Американская мечта умирает из-за роста цен на дома
24.03.16 23:35 США: опыт строительства империи
В этом году почти две трети рынков жилья в США, в том числе в Сан-Франциско и Нью-Йорке, столкнулись с ситуацией, при которой рост цен на жилье превысил рост заработной платы. Для среднестатистических американцев домовладения в таких районах практически недоступны.

В докладе RealtyTrac отмечается, что цены на жилье в 9% жилищного рынка США сейчас менее доступны по сравнению с их историческими нормами. Покупателям приходится тратить большую часть своих доходов на оплату жилья, чем на другие, не менее важные нужды.

"В то время как подавляющее большинство расходов на жилье остается доступным, цены на жилье по прежнему неподъемны для среднестатистических наемных работников в подавляющем числе рынков жилья США", — отметил вице-президент компании RealtyTrac Дарен Блумквист.

В докладе RealtyTrac представлен анализ, составленный на основе данных о продажах домов и доходах населения в 456 округах США с общим населением в 221 млн человек.

Отчет был составлен, после того как данные о купле-продаже домов, необходимые для того, чтобы получить быструю прибыль на рынке жилья, выросли до рекордно высоких уровней на ряде рынков, создав проблемы ценового пузыря.

Несмотря на то что в докладе отражены все эти проблемы, цены по-прежнему остаются менее доступными, чем во время жилищного кризиса 2006 г. В I квартале этого года среднестатистическому американцу приходится тратить треть своих доходов на ежемесячные платежи по ипотечным кредитам, в то время как в 2006 г. тратилось более половины.

Кроме того, в 2006 г. соотношение цен на жилье и заработной платы, отраженное в докладе RealtyTrac, превышало исторические нормы в 99% рынков жилья. После того как жилищный пузырь лопнул, показатели рухнули на 2% в 2012 г., а затем уже поднялись до нынешних 9%. И все же высокие цены на рынке жилья делают недоступными покупки домов для среднестатистических работников, отмечается в докладе RealtyTrac.

Например, чтобы приобрести дом в ипотеку по средней цене в том или ином районе Нью-Йорка, Бруклина, Манхэттена или Сан-Франциско, покупателю придется отдать от 95% до 120% средней заработной платы.

Среди густонаселенных районах, где рост цен на жилье превышает рост заработной платы, отмечены также Лос-Анджелес и Сан-Диего.
 

Jack25.03.16 00:06
Рост цен означает наличие спроса. А следовательно в США все как раз далеко не так плохо, как нас постоянно пугают. И есть достаточно тех, у кого денежных знаков много. Помните Остапа Бендера?
Главный Злодей25.03.16 01:03
Рост цен означает наличие спроса. А следовательно в США все как раз далеко не так плохо, как нас постоянно пугают. И есть достаточно тех, у кого денежных знаков много.

А также он означает разгон спекуляций. А следовательно, в СШП всё как раз именно так плохо, как нас постоянно пугают. И достаточное количество обладателей дензнаков всё истеричнее спекулят, пытаясь хоть этим удержать свои дензнаки на плаву. Помните МММ?

Claytronics25.03.16 03:48
Пиндосам, конечно, не то чтоб прям самые лучшие времена, но относительно терпимо. Рост недвиги вполне себе рефлектативный индикатор роста экономики. США растут, чего и другим желают. :)
т-кк25.03.16 04:06

Jack, ua: А следовательно в США все как раз далеко не так плохо, как нас постоянно пугают.


Это они спецом так, отвлекаю, чтобы вы сами себя не пугались.
Проявляйте бдительность.
Трындец25.03.16 05:54
Угу, рынок жилья после краха ипотечного пузыря последовательно сжимался, цены росли (шло переориентирование со среднего американца на американца с достатком существенно выше среднего). Но всё не так плохо, оказывается!
В России в 90-х оказывается тоже не всё так плохо было!
ambeiros25.03.16 06:35
> Claytronics
Пиндосам, конечно, не то чтоб прям самые лучшие времена, но относительно терпимо. Рост недвиги вполне себе рефлектативный индикатор роста экономики. США растут, чего и другим желают. :)
Рост достигается постоянными оптимизациями методик расчета статистики. И это при раскаленных печатных станках в США, ЕС и Японии.
"Следите за шариком."(с)
spv225.03.16 07:41
> Трындец
В России в 90-х оказывается тоже не всё так плохо было!
В нашем городе в середине 90-х трёшка в новостройке стоила 6 тыс. долл... ))
А в статье пишут о жилье в Нью-Йорке, на Манхэттене, Сан-Франциско )) Вот высокие цены в Лос-Анджелесе для меня лично вопрос. Дорогой штат, а народ туда прёт. Возможно из-за работы? Так то в центральных США в городках, что с наши ПГТ можно вполне себе найти домики очень недорогие.

В I квартале этого года среднестатистическому американцу приходится тратить треть своих доходов на ежемесячные платежи по ипотечным кредитам, в то время как в 2006 г. тратилось более половины.

Опять же вопрос - какие дома. Там очень разные дома бывают.
ale1954779725.03.16 07:52
> Claytronics
Пиндосам, конечно, не то чтоб прям самые лучшие времена, но относительно терпимо. Рост недвиги вполне себе рефлектативный индикатор роста экономики. США растут, чего и другим желают. :)
Почему-то все мировые статистические и аналитические агентства вкупе с самим правительством США говорят строго обратное - нет никакого роста, в жутким трудом удерживают от падения в отрицательные величины. Причем удерживают в основном методами подделки статистики, что уже и не скрывается особо.
Но вам, видимо, правительство США не указ и не критерий) Главное - свои высокомудрые замечания....
Claytronics25.03.16 09:08
Не стоит выдавать желаемое за действительное. Не бог весть какой - но рост есть. Он и не может быть высоким, ибо у них и так самая высокая база. У кого высокий рост тогда? Ну что вот прям в пример поставить?
iz0925.03.16 22:55
Америка не резиновая, поэтому постоянно строить новую недвижимость невозможно. Для США введены свои "пределы роста".
English
Архив
Форум

 Наши публикациивсе статьи rss

» Памяти Фывы
» Сирийские перспективы
» Какая классовая борьба настоящая, и может ли рабочий класс быть субъектом классовой борьбы?
» Система Джемаля
» Пятница,13-е
» Прокси-война России и мира Запада: кому это выгодно экономически?
» Война на Кандалакшском направлении 1941-1944, Сборник документов с немецко-финской стороны
» Что является капиталом венчурного инвестора
» О категории «снятие» у Гегеля и в диалектическом материализме

 Новостивсе статьи rss

» Главы ЕАЭС утвердили соглашение о единой транзитной системе союза и третьих стран
» Запасов "Газпрома" хватит на долгие годы, заявил Миллер
» В России зафиксировали 55 попыток поджога и подрыва зданий за девять дней
» Финляндия задержала танкер с российским бензином: подозревают в повреждении кабеля
» Рогов: В Запорожской области сбит американский самолет F-16
» "Пустые разговоры" об Украине и возможный диалог с Трампом. О чем говорил Лавров с журналистами
» Российские военные освободили населенный пункт Гигант в ДНР
» Лавров: Франция предлагала России наладить диалог по Украине в обход Киева

 Репортаживсе статьи rss

» Антон Алиханов: в России уже производят свои Барби и лего
» Индия сорвала многомиллиардный тендер на строительство
» Итоги года с Владимиром Путиным
» Курс остается верным. Президент отметил значительные успехи российской экономики в 2024 году
» Июнь 1939 года. СССР, его враги и его неудавшиеся союзники
» СМИ ЕС в панике от зависимости Польши от российских удобрений
» В зоне СВО ликвидировано уже 6,5 тыс. наемников
» Роберт Фицо: Европа должна начать нормальный диалог с Россией

 Комментариивсе статьи rss

» Без иллюзий: Запад намерен воевать до победы
» Зачем Трампу далекие льды: Дания усилит оборону Гренландии собачьими упряжками
» Погостили и хватит: в Турции задумались над возвращением сирийских беженцев на родину
» Россия не видит Швейцарию посредником по Украине
» "Иначе — война с Украиной": в Европе попросили не отбирать последнее
» США создают биологическое оружие нового поколения
» 60 лет назад была создана ЮНКТАД, которую возглавил непримиримый противник неоколониализма
» Историк рассказал, как украинских националистов "кинул" еще Гитлер

 Аналитикавсе статьи rss

» «Избавиться от морока либерализма»: Какую победу может одержать российский учитель?
» Китай впервые за 14 лет поддержит свою экономику
» Инфляция в РФ в ноябре составила 1,43%, годовая ускорилась до 8,88%
» США передали Украине 847 ракет Patriot на 3,26 миллиарда долларов
» Эффект бумеранга. Volkswagen может пасть жертвой русофобской политики Евросоюза
» Молдавии придется выплатить долг "Газпрому", чтобы не остаться без газа
» Европа очень ждет большую кровь под русским флагом
» С чем Россия может вернуться в Афганистан
 
мобильная версия Сайт основан Натальей Лаваль в 2006 году © 2006-2024 Inca Group "War and Peace"